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市场的债务链形成,讨债公司来说话!
目前涉及面最广、数量最大、时间最长的要数建筑市场了。有的涉及十几个单位,有的多则亿元,少则几十万。
广州专业讨债公司拟就建筑市场债务:债券、债务链形成的原因,、债务人的心理态势,以及防止,解开债务链的办法进行研究:
一、历史原因:从80年代初,建筑市场可谓红红火火,沉寂了多年的房地产业犹如解冻的冰山发出雷鸣般的声响,这声音来自于人们对住房热烈的渴望,来自基础设施欠帐太多,来自于对未来的发展前景的渴望。
房地产开发商如雨后春笋般地应运而生。建筑队伍如”忽如一夜春风来,千树万树梨花开”遍布神州大地。尤其是农村建筑大有从四面八方从农村包围城市之势,十几个人来、七八条枪,组成一支队,挂靠一个公司,就可以向外承接工程,他们没有固定的职工队伍,大都是招之即来,来之能干,农闲时来,农忙时走。
他们同乡的同乡、同学的同学、朋友的朋友、上级的上级来承接工程,”关系”成了他们的”生产力”,关系成了他们经济增长点。
他们中的一部分人由此而富裕起来,从某种角度上来分析,既弥补了城市建筑队劳动力的不足,也成为农民摆脱贫困的一道路。同时也产生了诸多负面效应,也隐含一些隐患。
到了93年,宏观经济出现通货膨胀,国家实行宏观经济调控,商品房价格居高不下而难以销售,建筑市场出现低迷,而要承接工程必须”垫资”,而”垫资”就等于赊欠建筑材料款,拖欠工人工资,这样债务的链就形成了。 二、双方心态,请看债务、俩权、债务链的形式:
甲方(债务)乙方(债权、债务)建筑材料:砖、瓦、灰、砂、石、钢筋、木材等;人工工资。
一是甲方债务人的心态:债多不悉,虱子多了不痒,欠债的是老子,处于老子地位许诺的是明天、明天趋向于无穷大;二是乙方作为债权人,又作为债务人,处于双重角色,中间地带,对其甲方的心态是笑脸相迎,言表演苦衷,以求得甲方的谅解、体谅、同情、甚至是施舍,他们好话说尽;忍辱负重,处于儿子、孙子的地位。
他们怕破坏来之不易的关系,并希冀再接工程。而对拖欠材料,人工工资来说,他们不敢像甲方那样处于老子的地位,而是来自甲方的一次次的许诺变成自己的一次次许诺,当一次承诺未能兑现时就变成了质的变化,黑社会收债、梆架、殴打的案件频频发生,他们处于一种尴尬的局面。 三、解决办法。理直气壮地对簿公堂,寻求法律公正、公平、公开处理解决乃别无选择、别无它途,唯一出路。
市场经济对法律有着天然的选择,当然需要胆略,胆实和胆量。即胆量来之于市场经济和正确的理解,来自于工程质量的自信、来之于对建筑法的熟悉党握运用。
唯其如此解开了债务链,要防止债务链的发生,这就要求乙方壮大自己的实力,在市场上竞争,优胜劣汰,亦要求甲方实行招标议标,但不是一种形式,要贯彻《建筑法》而不是一种装饰。
如果你是饭店老板顾客每次来吃完饭后都要赊账,你或许刚开始还给,到后面就不给了,长时间下来欠了上万元。后来还是通过广州清债公司才要回来的。这样的事就发生在高某夫妇身上。
高某夫妇来广州打工已有四年了,赚了点钱后就开了家饭店。饭店营业后生意还不错,半年后的某天店里来了三四个人吃饭。
刚开始还给钱,到后来来的次数多了就要赊账,老板也是老实人,看对方是常客就开始赊账。对方总是说下次一起给,可始终没给。 就这样一个多月过去了,对方是一次又一次的欠,说欠的债务已经上万元了。后来不知怎么的那伙人不来了。
高某夫妇也不知道对方住哪,对方欠这自己上万元的债务现在又不见了,这让夫妇很是着急。后来夫妇在朋友的介绍下来到了讨债公司。 清债公司了解情况后立即行动。讨债公司效率就是快,不到48小时就帮高某夫妇要回债务。
很多人看到这觉的讨债公司是用恐吓、威逼对方的方法来要账的,其实不是的。讨债公司有专门的要账人员和律师。也是用合法的方法来要到债务。
公司注销也不能免除债务
从李林处购买各种建筑材料。达业公司的经理徐洪(化名)跟李林商量,由于公司规模不大,没有富余的资金,能不能先欠着货款,有了钱马上给?李林一想,自己刚做买卖不久,有个固定的客户也不容易,就答应了。
就这样,从1995年至1998年年初,达业公司从李林处陆续购买了不少的建筑材料,过一段时间支付部分货款。货款总是这么欠着,李林也不放心。
但他的再三催促下,1998年2月,达业公司跟李林出具了一张欠款清单,确认欠李林空心砖、水泥等各项货款179737.9元。1999年1月、2000年12月、2002年9月、2004年8月,徐洪分四次共给了李林5500元。
十六七万元的货款就这么拖了五六年,今天给点,明天添点,啥时能给完啊?李林急了,不断找达业公司的人催款。
2005年2月,在他的一再催促下,终于得知一个消息,1998年3月,经联社就以达业公司没有经济业务也没有债权债务为由,将达业公司申请注销了。
李林知道后,差点气坏了,给自己打完欠条后不到一个月就将公司注销了,却将自己瞒在鼓里好几年。今天还点,明天还点,不就想让自己不知道他们注销公司的事吗?要不是自己催债催得勤,不就过了时效了吗?经联社这不是存心的吗?
被李林告到北京市房山区人民法院后,经联社还振振有词,达业公司1998年就被注销了,徐洪向李林支付的货款属徐洪的个人行为,与经联社无关;李林的债权已过时效。所以不同意李林的诉讼请求。
广州合法讨债公司查明后认为,达业公司自李林处购货后,理应及时将货款向李林付清。在达业公司与李林尚存在债权债务关系的情况下,经联社就向工商登记管理机关申请将达业公司注销,并表示达业公司已无债权债务,对此经联社应向李林承担民事责任。
达业公司被注销后,公司的原法定代表人徐洪又多次给付李林货款。因李林对达业公司已被注销一事并不知情,故徐洪的还款行为,应视为代表达业公司。李林所诉并未超过诉讼时效。故此,法院判决经联社给付李林174237.9元货款。
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